How many deals were registered in TUSCAN RESIDENCE 1?

DLD registered 4 deals in the last 12 months and 4 over 24 months.

What is the price benchmark in TUSCAN RESIDENCE 1?

The 12-month price benchmark is AED 1.1M, or AED 958 per ft², based on registered DLD transactions.

How has the price changed in TUSCAN RESIDENCE 1?

There is not yet enough data for a reliable comparison between two 12-month periods.

TUSCAN RESIDENCE 1 — prix et rendement DLD

Contacts

Activité mensuelle

2026-082026-10

Historique des enregistrements DLDAgrégats mensuels des ventes enregistrées, et non des prix d'annonces.

Mois: 2026-10
Transactions: 2
Repère de prix: AED 555K
au ft²: AED 681
Mois: 2026-09
Transactions: 1
Repère de prix: AED 650K
au ft²: AED 644
Mois: 2026-08
Transactions: 1
Repère de prix: AED 2.8M
au ft²: AED 1 826

Historique des enregistrements DLD. Agrégats mensuels des ventes enregistrées, et non des prix d'annonces.
Mois	Transactions	Repère de prix	au ft²
2026-10	2	AED 555K	AED 681
2026-09	1	AED 650K	AED 644
2026-08	1	AED 2.8M	AED 1 826

Prix et rendement par type de bien — calcul du courtier IA (12 mois)

Chiffres de l'ensemble du complexe TUSCAN RESIDENCE 1 : cet immeuble en fait partie et le DLD enregistre les transactions du complexe dans leur globalité.

Type: Studio
Transactions (prêt): 4
Prix médian: AED 480K
au ft²: 836
Loyer Ejari, an: AED 40K
Rendement brut: —
Type: 1BR
Transactions (prêt): 4
Prix médian: AED 740K
au ft²: 695
Loyer Ejari, an: AED 55K
Rendement brut: —

Prix et rendement par type de bien — calcul du courtier IA (12 mois)
Type	Transactions (prêt)	Prix médian	au ft²	Sur un an, au ft²	Loyer Ejari, an	Rendement brut
Studio	4	AED 480K	836	—	AED 40K	—
1BR	4	AED 740K	695	—	AED 55K	—

Biens prêts uniquement, 12 derniers mois ; les ventes du promoteur ne sont pas mélangées. Loyer : baux Ejari du même type dans cet immeuble. Rendement et évolution du prix au ft² affichés seulement avec assez de données : au moins 5 ventes et 5 baux.

Par type de bien (24 mois)

Type: Studio
Transactions: 1
Repère de prix: —
au ft²: —
Loyer, an: —
Type: 1BR
Transactions: 2
Repère de prix: —
au ft²: —
Loyer, an: —

Par type de bien (24 mois)
Type	Transactions	Repère de prix	au ft²	Loyer, an
Studio	1	—	—	—
1BR	2	—	—	—

Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.

Résidence « TUSCAN RESIDENCE 1 » : prix, transactions et rendement

Le marché de cet immeuble

Synthèse d’investissement fondée sur cet immeuble

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