Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 10 Oct 2025
Sur la photo: The Orchard Place Towers D & E· projet neuf du quartierLes 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 16 | AED 720K | 967 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 2 | AED 792K | AED 993 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.2M | AED 1 165 |
| 2025-07 | 5 | AED 745K | AED 1 030 |
| 2025-05 | 5 | AED 755K | AED 955 |
| 2025-03 | 1 | AED 715K | AED 826 |
| 2025-02 | 1 | AED 700K | AED 1 023 |
| 2025-01 | 1 | AED 600K | AED 806 |
| 2024-11 | 1 | AED 610K | AED 891 |
| 2024-10 | 1 | AED 630K | AED 921 |
| 2024-09 | 1 | AED 730K | AED 845 |
| 2024-08 | 1 | AED 690K | AED 926 |
| 2024-06 | 2 | AED 715K | AED 878 |
| 2024-05 | 1 | AED 650K | AED 868 |