Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 6 Oct 2025
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 1 | AED 300K | AED 584 |
| 2025-09 | 1 | AED 335K | AED 715 |
| 2025-07 | 1 | AED 326K | AED 431 |
| 2025-05 | 1 | AED 310K | AED 725 |
| 2025-01 | 2 | AED 320K | AED 682 |
| 2024-08 | 2 | AED 295K | AED 678 |
| 2024-07 | 2 | AED 300K | AED 644 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 5 | AED 317K | 678 | — |
| 1BR | 1 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.