Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 24 Nov 2025
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 4 | AED 340K | AED 623 |
| 2025-09 | 1 | AED 435K | AED 597 |
| 2025-06 | 1 | AED 430K | AED 578 |
| 2025-03 | 1 | AED 440K | AED 528 |
| 2025-01 | 1 | AED 437K | AED 591 |
| 2024-11 | 1 | AED 305K | AED 621 |
| 2024-05 | 1 | AED 400K | AED 549 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 3 | — | — | — |
| 1BR | 6 | AED 400K | 532 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.