Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 23 Oct 2025
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 11 | AED 648K | 1 020 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 1 | AED 795K | AED 1 280 |
| 2025-08 | 1 | AED 780K | AED 1 255 |
| 2025-07 | 1 | AED 770K | AED 1 167 |
| 2025-05 | 1 | AED 800K | AED 1 202 |
| 2025-04 | 1 | AED 750K | AED 1 207 |
| 2025-02 | 1 | AED 450K | AED 724 |
| 2025-01 | 1 | AED 450K | AED 724 |
| 2024-12 | 2 | AED 508K | AED 797 |
| 2024-11 | 1 | AED 592K | AED 898 |
| 2024-10 | 1 | AED 726K | AED 1 168 |
| 2024-09 | 1 | AED 579K | AED 888 |
| 2024-08 | 1 | AED 750K | AED 1 207 |
| 2024-07 | 7 | AED 753K | AED 1 153 |
| 2024-06 | 8 | AED 744K | AED 1 119 |
| 2024-05 | 10 | AED 754K | AED 1 143 |
| 2024-04 | 4 | AED 799K | AED 1 089 |