Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 1 Oct 2025
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 1 | AED 2.7M | AED 3 110 |
| 2025-08 | 1 | AED 7.5M | AED 1 667 |
| 2025-02 | 1 | AED 38M | AED 4 016 |
| 2024-11 | 1 | AED 4.2M | AED 3 273 |
| 2024-08 | 1 | AED 7.3M | AED 3 246 |
| 2024-05 | 1 | AED 7.3M | AED 3 096 |
| 2024-04 | 5 | AED 7.4M | AED 3 479 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | — | — | — |
| 4BR+ | 1 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.