Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 10 Oct 2025
Sur la photo: The Woods Abode at Sobha Sanctuary· projet neuf du quartierLes 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 1 | AED 778K | AED 553 |
| 2025-04 | 1 | AED 4.5M | AED 1 211 |
| 2025-03 | 1 | AED 3.3M | AED 1 564 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.2M | AED 1 008 |
| 2024-12 | 1 | AED 817K | AED 1 012 |
| 2024-11 | 2 | AED 3.1M | AED 1 511 |
| 2024-08 | 1 | AED 3.2M | AED 1 538 |
| 2024-05 | 1 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 3 | — | — | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| AED 2.2M |
| AED 1 391 |