DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 28 Sept 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 24 | AED 676K | 1 429 | — |
| 1BR | 24 | AED 1.1M | 1 289 | — |
| 2BR | 11 | AED 1.6M | 1 132 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 660K | AED 1 493 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.1M | AED 1 466 |
| 2026-04 | 3 | AED 1.2M | AED 683 |
| 2026-02 | 1 | AED 740K | AED 667 |
| 2025-12 | 2 | AED 710K | AED 1 658 |
| 2025-11 | 1 | AED 465K | AED 1 097 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.8M | AED 1 525 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.3M | AED 951 |
| 2025-08 | 3 | AED 768K | AED 1 676 |
| 2025-07 | 4 | AED 1.4M | AED 1 650 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.3M | AED 1 322 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.3M | AED 1 380 |
| 2025-04 | 6 | AED 983K | AED 1 471 |
| 2025-03 | 5 | AED 1.2M | AED 1 375 |
| 2025-02 | 6 | AED 971K | AED 1 305 |
| 2025-01 | 7 | AED 810K | AED 1 307 |
| 2024-11 | 5 | AED 1.1M | AED 1 123 |
| 2024-10 | 3 | AED 510K | AED 1 200 |