DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Apr 2026
Im Bild: Isola Villa Terra Collection· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 30 | AED 505K | 1 330 | — |
| 1BR | 38 | AED 892K | 954 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 980K | AED 967 |
| 2026-03 | 1 | AED 900K | AED 930 |
| 2026-02 | 3 | AED 555K | AED 1 296 |
| 2026-01 | 4 | AED 892K | AED 999 |
| 2025-12 | 3 | AED 810K | AED 1 165 |
| 2025-11 | 4 | AED 535K | AED 1 256 |
| 2025-10 | 3 | AED 920K | AED 1 025 |
| 2025-09 | 3 | AED 580K | AED 1 223 |
| 2025-08 | 6 | AED 565K | AED 1 126 |
| 2025-07 | 2 | AED 760K | AED 915 |
| 2025-06 | 4 | AED 550K | AED 1 301 |
| 2025-05 | 4 | AED 865K | AED 973 |
| 2025-04 | 6 | AED 660K | AED 1 161 |
| 2025-03 | 5 | AED 640K | AED 1 153 |
| 2025-02 | 5 | AED 940K | AED 1 005 |
| 2025-01 | 1 | AED 935K | AED 913 |
| 2024-12 | 3 | AED 490K | AED 1 207 |
| 2024-11 | 3 | AED 500K | AED 1 221 |