داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 9 Apr 2026
در تصویر: Enaya Residences· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 30 | AED 505K | 1 330 | — |
| 1BR | 38 | AED 892K | 954 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 980K | AED 967 |
| 2026-03 | 1 | AED 900K | AED 930 |
| 2026-02 | 3 | AED 555K | AED 1 296 |
| 2026-01 | 4 | AED 892K | AED 999 |
| 2025-12 | 3 | AED 810K | AED 1 165 |
| 2025-11 | 4 | AED 535K | AED 1 256 |
| 2025-10 | 3 | AED 920K | AED 1 025 |
| 2025-09 | 3 | AED 580K | AED 1 223 |
| 2025-08 | 6 | AED 565K | AED 1 126 |
| 2025-07 | 2 | AED 760K | AED 915 |
| 2025-06 | 4 | AED 550K | AED 1 301 |
| 2025-05 | 4 | AED 865K | AED 973 |
| 2025-04 | 6 | AED 660K | AED 1 161 |
| 2025-03 | 5 | AED 640K | AED 1 153 |
| 2025-02 | 5 | AED 940K | AED 1 005 |
| 2025-01 | 1 | AED 935K | AED 913 |
| 2024-12 | 3 | AED 490K | AED 1 207 |
| 2024-11 | 3 | AED 500K | AED 1 221 |