DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 760K
+13.1% 同比
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格（12 个月）
AED 1 125
+0.9% 同比
12 个月成交
19
67 24 个月内· -60.4%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
价格参考（12 个月）
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 30 | AED 505K | 1 330 | — |
| 1BR | 38 | AED 892K | 954 | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
该区域的新项目——开发商效果图
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 980K | AED 967 |
| 2026-03 | 1 | AED 900K | AED 930 |
| 2026-02 | 3 | AED 555K | AED 1 296 |
| 2026-01 | 4 | AED 892K | AED 999 |
| 2025-12 | 3 | AED 810K | AED 1 165 |
| 2025-11 | 4 | AED 535K | AED 1 256 |
| 2025-10 | 3 | AED 920K | AED 1 025 |
| 2025-09 | 3 | AED 580K | AED 1 223 |
| 2025-08 | 6 | AED 565K | AED 1 126 |
| 2025-07 | 2 | AED 760K | AED 915 |
| 2025-06 | 4 | AED 550K | AED 1 301 |
| 2025-05 | 4 | AED 865K | AED 973 |
| 2025-04 | 6 | AED 660K | AED 1 161 |
| 2025-03 | 5 | AED 640K | AED 1 153 |
| 2025-02 | 5 | AED 940K | AED 1 005 |
| 2025-01 | 1 | AED 935K | AED 913 |
| 2024-12 | 3 | AED 490K | AED 1 207 |
| 2024-11 | 3 | AED 500K | AED 1 221 |