DLD 数据截至 29 Sept 2026 · 最近一笔成交: 8 Apr 2026
图为: Isola Villa Terra Collection· 该区域的新项目最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 26 | AED 504K | 1 264 | — |
| 1BR | 90 | AED 787K | 1 253 | — |
| 2BR | 16 | AED 1.1M | 1 153 | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
该区域的新项目——开发商效果图
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 910K | AED 1 547 |
| 2026-03 | 3 | AED 650K | AED 1 501 |
| 2026-02 | 4 | AED 629K | AED 1 319 |
| 2026-01 | 6 | AED 910K | AED 1 506 |
| 2025-12 | 3 | AED 970K | AED 1 375 |
| 2025-11 | 3 | AED 626K | AED 1 205 |
| 2025-09 | 8 | AED 729K | AED 1 338 |
| 2025-08 | 4 | AED 796K | AED 1 062 |
| 2025-07 | 8 | AED 797K | AED 1 241 |
| 2025-06 | 14 | AED 672K | AED 1 195 |
| 2025-05 | 17 | AED 757K | AED 1 300 |
| 2025-04 | 1 | AED 758K | AED 1 012 |
| 2025-03 | 1 | AED 628K | AED 1 125 |
| 2025-02 | 4 | AED 617K | AED 1 169 |
| 2024-11 | 49 | AED 754K | AED 1 191 |
| 2024-10 | 5 | AED 1.1M | AED 1 208 |
| 2024-09 | 1 | AED 667K | AED 1 191 |
| 2024-07 | 2 | AED 887K | AED 1 286 |