DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 10 Oct 2025
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 16 | AED 720K | 967 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 2 | AED 792K | AED 993 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.2M | AED 1 165 |
| 2025-07 | 5 | AED 745K | AED 1 030 |
| 2025-05 | 5 | AED 755K | AED 955 |
| 2025-03 | 1 | AED 715K | AED 826 |
| 2025-02 | 1 | AED 700K | AED 1 023 |
| 2025-01 | 1 | AED 600K | AED 806 |
| 2024-11 | 1 | AED 610K | AED 891 |
| 2024-10 | 1 | AED 630K | AED 921 |
| 2024-09 | 1 | AED 730K | AED 845 |
| 2024-08 | 1 | AED 690K | AED 926 |
| 2024-06 | 2 | AED 715K | AED 878 |
| 2024-05 | 1 | AED 650K | AED 868 |