DLD-Daten mit Stand 1 Oct 2026 · Letzter Abschluss: 30 Sept 2026
Im Bild: Zenith J1· neues Projekt im Stadtteil| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 47 | AED 1.2M | AED 2 326 |
| 2026-08 | 59 | AED 1.2M | AED 2 272 |
| 2026-07 | 68 | AED 1.2M | AED 2 173 |
| 2026-06 | 61 | AED 1.2M | AED 2 109 |
| 2026-05 | 39 | AED 947K | AED 2 274 |
| 2026-04 | 99 | AED 1.2M | — |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 163 | AED 886K | 1 679 | — |
| 1BR | 156 | AED 1.3M | 1 553 | — |
| 2BR | 36 | AED 1.9M | 1 673 | — |
| 3BR | 12 | AED 2.3M | 1 474 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
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