DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 4 Nov 2025
Im Bild: Eleganz· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 5 | AED 2.0M | 2 437 | — |
| 2BR | 10 | AED 3.3M | 2 709 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | AED 3.2M | AED 2 428 |
| 2025-10 | 4 | AED 2.7M | AED 2 243 |
| 2025-09 | 2 | AED 3.7M | AED 3 053 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.5M | AED 3 104 |
| 2025-07 | 2 | AED 4.2M | AED 3 331 |
| 2025-04 | 5 | AED 3.0M | AED 2 658 |
| 2025-02 | 1 | AED 2.0M | AED 2 460 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.0M | AED 2 429 |
| 2024-12 | 1 | AED 3.4M | AED 2 756 |
| 2024-10 | 1 | AED 5.3M | AED 2 555 |
| 2024-08 | 1 | AED 2.0M | AED 2 322 |
| 2024-07 | 1 | AED 3.7M | AED 2 971 |
| 2024-06 | 1 | AED 3.6M | AED 2 923 |
| 2024-05 | 4 | AED 3.7M | AED 3 038 |