DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 27 Nov 2025
Im Bild: Sky Hills Residence 3· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 8 | AED 543K | 1 252 | — |
| 1BR | 12 | AED 743K | 1 031 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 2 | AED 677K | AED 1 065 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.1M | AED 945 |
| 2025-07 | 1 | AED 675K | AED 770 |
| 2025-06 | 1 | AED 720K | AED 1 212 |
| 2025-05 | 3 | AED 715K | AED 1 214 |
| 2025-04 | 1 | AED 760K | AED 998 |
| 2025-03 | 1 | AED 555K | AED 1 345 |
| 2025-02 | 1 | AED 580K | AED 1 325 |
| 2025-01 | 1 | AED 555K | AED 1 205 |
| 2024-12 | 2 | AED 700K | AED 1 166 |
| 2024-11 | 4 | AED 646K | AED 1 189 |
| 2024-10 | 1 | AED 815K | AED 1 008 |
| 2024-05 | 1 | AED 600K | AED 370 |
| 2024-04 | 1 | AED 750K | AED 1 132 |