DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 20 Oct 2025
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 9 | AED 453K | 950 | — |
| 1BR | 6 | AED 887K | 983 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 1 | AED 850K | AED 991 |
| 2025-09 | 1 | AED 490K | AED 1 032 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.1M | AED 791 |
| 2025-05 | 2 | AED 960K | AED 859 |
| 2025-04 | 1 | AED 830K | AED 1 065 |
| 2025-02 | 1 | AED 820K | AED 1 052 |
| 2024-12 | 1 | AED 820K | AED 1 052 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.0M | AED 896 |
| 2024-07 | 1 | AED 900K | AED 944 |
| 2024-06 | 2 | AED 840K | AED 949 |
| 2024-05 | 1 | AED 200K | AED 837 |
| 2024-04 | 2 | AED 588K | AED 882 |