DLD-Daten mit Stand 16 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 6 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 67 | AED 547K | 1 575 | — |
| 1BR | 33 | AED 922K | 1 377 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 863K | AED 1 666 |
| 2026-02 | 2 | AED 559K | AED 1 613 |
| 2026-01 | 3 | AED 541K | AED 1 557 |
| 2025-12 | 4 | AED 921K | AED 1 413 |
| 2025-11 | 1 | AED 569K | AED 1 642 |
| 2025-10 | 2 | AED 748K | AED 1 557 |
| 2025-09 | 2 | AED 544K | AED 1 570 |
| 2025-08 | 1 | AED 534K | AED 1 545 |
| 2025-07 | 5 | AED 610K | AED 1 540 |
| 2025-06 | 9 | AED 550K | AED 1 568 |
| 2025-05 | 6 | AED 546K | AED 1 544 |
| 2025-04 | 7 | AED 561K | AED 1 482 |
| 2025-03 | 3 | AED 518K | AED 1 532 |
| 2025-02 | 5 | AED 563K | AED 1 560 |
| 2025-01 | 4 | AED 568K | AED 1 549 |
| 2024-12 | 17 | AED 573K | AED 1 493 |
| 2024-11 | 12 | AED 570K | AED 1 459 |
| 2024-10 | 18 | AED 703K | AED 1 429 |