Which is cheaper per ft² — Arisha Terraces - 2 or BEACH OASIS 2 - TOWER B?

Arisha Terraces - 2 is cheaper: AED 1,504 against AED 1,545 for BEACH OASIS 2 - TOWER B. Median price per ft² from registered DLD transactions over 12 months.

How many DLD deals over 12 months for Arisha Terraces - 2 and BEACH OASIS 2 - TOWER B?

Arisha Terraces - 2 — 25, BEACH OASIS 2 - TOWER B — 14. Transactions registered with the Dubai Land Department over the last 12 months; a liquidity measure, not a forecast.

Arisha Terraces - 2 vs BEACH OASIS 2

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Metric	Arisha Terraces - 2	BEACH OASIS 2 - TOWER B
Median entry price (AED)	1,099,104	729,661
Median price (AED/ft²)	1,504	1,545
Gross yield	n/a	n/a
Payback period, years	n/a	n/a
Median price change, year on year	+21.9%	+23.2%
Liquidity: deals, 24 months	25	14

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