DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 19 Aug 2026
Im Bild: Enaya Residences· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 19 | AED 561K | 1 444 | — |
| 1BR | 37 | AED 732K | 1 051 | — |
| 2BR | 19 | AED 1.2M | 1 069 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 681K | AED 938 |
| 2026-07 | 1 | AED 645K | AED 1 481 |
| 2026-04 | 2 | AED 100K | AED 601 |
| 2026-03 | 1 | AED 720K | AED 1 924 |
| 2026-02 | 2 | AED 918K | AED 1 398 |
| 2026-01 | 2 | AED 950K | AED 1 341 |
| 2025-12 | 1 | AED 605K | AED 1 464 |
| 2025-11 | 1 | AED 900K | AED 1 148 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.3M | AED 1 319 |
| 2025-08 | 1 | AED 560K | AED 1 497 |
| 2025-07 | 3 | AED 920K | AED 1 368 |
| 2025-05 | 3 | AED 800K | AED 901 |
| 2025-04 | 4 | AED 925K | AED 1 370 |
| 2025-03 | 6 | AED 833K | AED 1 220 |
| 2025-02 | 7 | AED 600K | AED 1 018 |
| 2025-01 | 5 | AED 1.2M | AED 1 226 |
| 2024-12 | 10 | AED 715K | AED 1 296 |
| 2024-11 | 18 | AED 750K | AED 1 056 |