داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 19 Aug 2026
در تصویر: The Orchard Place Towers D & E· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 19 | AED 561K | 1 444 | — |
| 1BR | 37 | AED 732K | 1 051 | — |
| 2BR | 19 | AED 1.2M | 1 069 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 681K | AED 938 |
| 2026-07 | 1 | AED 645K | AED 1 481 |
| 2026-04 | 2 | AED 100K | AED 601 |
| 2026-03 | 1 | AED 720K | AED 1 924 |
| 2026-02 | 2 | AED 918K | AED 1 398 |
| 2026-01 | 2 | AED 950K | AED 1 341 |
| 2025-12 | 1 | AED 605K | AED 1 464 |
| 2025-11 | 1 | AED 900K | AED 1 148 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.3M | AED 1 319 |
| 2025-08 | 1 | AED 560K | AED 1 497 |
| 2025-07 | 3 | AED 920K | AED 1 368 |
| 2025-05 | 3 | AED 800K | AED 901 |
| 2025-04 | 4 | AED 925K | AED 1 370 |
| 2025-03 | 6 | AED 833K | AED 1 220 |
| 2025-02 | 7 | AED 600K | AED 1 018 |
| 2025-01 | 5 | AED 1.2M | AED 1 226 |
| 2024-12 | 10 | AED 715K | AED 1 296 |
| 2024-11 | 18 | AED 750K | AED 1 056 |