Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 19 авг. 2026 г.
На фото: Me Do Re 2· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 19 | AED 561K | 1 444 | — |
| 1BR | 37 | AED 732K | 1 051 | — |
| 2BR | 19 | AED 1.2M | 1 069 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 681K | AED 938 |
| 2026-07 | 1 | AED 645K | AED 1 481 |
| 2026-04 | 2 | AED 100K | AED 601 |
| 2026-03 | 1 | AED 720K | AED 1 924 |
| 2026-02 | 2 | AED 918K | AED 1 398 |
| 2026-01 | 2 | AED 950K | AED 1 341 |
| 2025-12 | 1 | AED 605K | AED 1 464 |
| 2025-11 | 1 | AED 900K | AED 1 148 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.3M | AED 1 319 |
| 2025-08 | 1 | AED 560K | AED 1 497 |
| 2025-07 | 3 | AED 920K | AED 1 368 |
| 2025-05 | 3 | AED 800K | AED 901 |
| 2025-04 | 4 | AED 925K | AED 1 370 |
| 2025-03 | 6 | AED 833K | AED 1 220 |
| 2025-02 | 7 | AED 600K | AED 1 018 |
| 2025-01 | 5 | AED 1.2M | AED 1 226 |
| 2024-12 | 10 | AED 715K | AED 1 296 |
| 2024-11 | 18 | AED 750K | AED 1 056 |