DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 6 Nov 2025
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 3 | — | — | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | AED 3.7M | AED 2 198 |
| 2025-09 | 1 | AED 3.3M | AED 2 630 |
| 2025-08 | 1 | AED 4.6M | AED 1 955 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.6M | AED 1 582 |
| 2025-02 | 2 | AED 10M | AED 3 564 |
| 2025-01 | 1 | AED 4.6M | AED 2 408 |
| 2024-10 | 1 | AED 2.6M | AED 2 111 |
| 2024-07 | 1 | AED 5.5M | AED 2 516 |
| 2024-05 | 1 | AED 2.3M | AED 2 067 |
| 2024-04 | 1 | AED 3.6M | AED 2 139 |