DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Nov 2025
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | AED 17M | AED 3 794 |
| 2025-10 | 37 | AED 3.7M | AED 3 262 |
| 2025-09 | 25 | AED 2.7M | AED 3 212 |
| 2025-08 | 23 | AED 2.8M | AED 3 259 |
| 2025-07 | 13 | AED 3.6M | AED 3 245 |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 48 | AED 2.7M | 3 307 | — |
| 2BR | 33 | AED 3.9M | 3 068 | — |
| 3BR | 14 | AED 7.4M | 3 384 | — |
| 4BR | 3 | — | — | — |
| 4BR+ | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
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