DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 13 Nov 2025
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | — | — | — |
| 2BR | 7 | AED 5.0M | 2 908 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
| 4BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | AED 14M | AED 6 275 |
| 2025-09 | 1 | AED 4.7M | AED 2 349 |
| 2025-06 | 1 | AED 6.0M | AED 3 395 |
| 2025-05 | 1 | AED 6.0M | AED 4 093 |
| 2025-03 | 1 | AED 17M | AED 6 595 |
| 2025-02 | 1 | AED 13M | AED 5 817 |
| 2024-12 | 1 | AED 14M | AED 5 268 |
| 2024-11 | 1 | AED 6.8M | AED 3 974 |
| 2024-10 | 2 | AED 3.9M | AED 2 222 |
| 2024-09 | 1 | AED 4.7M | AED 2 374 |
| 2024-07 | 1 | AED 3.6M | AED 2 104 |
| 2024-06 | 2 | AED 8.3M | AED 4 840 |
| 2024-05 | 1 | AED 5.5M | AED 2 522 |