DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 12 Nov 2025
Im Bild: Laya Courtyard· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | AED 3.4M | AED 2 087 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.2M | AED 2 469 |
| 2025-07 | 3 | AED 2.2M | AED 2 431 |
| 2025-06 | 6 | AED 2.9M | AED 2 475 |
| 2025-05 | 11 | AED 2.3M | AED 2 444 |
| 2025-04 | 45 | AED 2.3M | AED 2 396 |
| 2025-03 | 39 | AED 3.1M | AED 2 407 |
| 2025-02 | 13 |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 59 | AED 2.1M | 2 444 | — |
| 2BR | 60 | AED 3.5M | 2 358 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| AED 3.5M |
| AED 2 340 |