DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 17 Nov 2025
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 4 | — | — | — |
| 1BR | 3 | — | — | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
| 4BR+ | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 5 | AED 1.8M | AED 1 927 |
| 2025-10 | 1 | AED 4.1M | AED 2 147 |
| 2025-08 | 1 | AED 7.8M | AED 2 235 |
| 2025-06 | 1 | AED 29M | AED 2 289 |
| 2025-05 | 1 | AED 4.1M | AED 2 094 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.8M | AED 1 755 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.1M | AED 1 390 |
| 2024-11 | 1 | AED 10M | AED 2 865 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.3M | AED 1 779 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.6M | AED 813 |
| 2024-07 | 1 | AED 4.9M | AED 1 957 |
| 2024-06 | 1 | AED 2.4M | AED 1 220 |
| 2024-05 | 1 | AED 5.8M | AED 2 491 |
| 2024-04 | 1 | AED 4.4M | AED 1 774 |