Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.3M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 522
Сделки за 12 мес
102
102 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Данные застройщика
Срок сдачи и план оплат
Срок сдачи
Q2 2029
Застройщик: Vincitore
План оплат
- при бронировании20%
- в ходе строительства40%
- при передаче ключей40%
Сопоставлено с проектом «Vincitore Wellness Estate» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-08-08. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
Помесячная активность
2026-042026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 859
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 813
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 22
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 795
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 39
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 842
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- —
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 9 | AED 1.2M | AED 1 859 |
| 2026-07 | 15 | AED 1.2M | AED 1 813 |
| 2026-06 | 22 | AED 1.4M | AED 1 795 |
| 2026-05 | 39 | AED 1.3M | AED 1 842 |
| 2026-04 | 17 | AED 1.0M | — |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 27 | AED 852K | 1 514 |
| 1BR | 58 | AED 1.3M | 1 580 |
| 2BR | 16 | AED 2.1M | 1 344 |
| 3BR | 1 | AED 3.5M | 1 447 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.