داده DLD تا تاریخ 1 Oct 2026 · آخرین معامله: 24 Jul 2026
در تصویر: Marina Star· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبت‌شده DLD، نه پیش‌بینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 37 | AED 11M | 4 807 | — |
| 3BR | 19 | AED 16M | 4 757 | — |
| 4BR | 4 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده می‌شود که DLD تعداد اتاق‌خواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمان‌ها صادقانه خط تیره نشان می‌دهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 15M | AED 4 576 |
| 2026-06 | 3 | AED 21M | AED 5 063 |
| 2026-04 | 1 | AED 11M | — |
| 2026-03 | 3 | AED 11M | AED 5 056 |
| 2026-02 | 13 | AED 12M | AED 5 120 |
| 2026-01 | 3 | AED 16M | AED 5 019 |
| 2025-11 | 1 | AED 15M | AED 4 523 |
| 2025-10 | 3 | AED 11M | AED 4 630 |
| 2025-09 | 13 | AED 11M | AED 4 917 |
| 2025-07 | 5 | AED 11M | AED 4 419 |
| 2025-05 | 1 | AED 15M | AED 4 700 |
| 2025-04 | 1 | AED 14M | AED 4 467 |
| 2025-03 | 1 | AED 20M | AED 3 140 |
| 2025-01 | 4 | AED 13M | AED 4 718 |
| 2024-11 | 7 | AED 11M | AED 5 002 |