Насколько ликвидно это здание?

За последние 12 месяцев зарегистрировано 4 сделок, за 24 месяца — 4, всего — 4. Это регистрации Земельного департамента Дубая: мера ликвидности, а не прогноз.

Когда прошла последняя сделка?

Последняя зарегистрированная продажа — 2026-08-05, AED 550K. Это одна сделка, а не оценка здания.

The Pulse Residence Park: ROI для сдачи в аренду

Факты для этого сценария

Ориентир цены DLD

AED 577K

зарегистрированных сделок / 24 мес

оценка валовой доходности

9.9%

расчётная аренда в год

AED 57K

валовая окупаемость: 10.1 лет. Валовые показатели не учитывают сервисные сборы, простой, финансирование и расходы по сделке.

Ликвидность: как часто это здание реально торгуется

зарегистрированных сделок / 12 мес

зарегистрированных сделок за всё время

последняя зарегистрированная сделка

2026-08-05 · AED 550K

Цена за ft²: то же окно, сопоставимая единица

цена за ft² (12 мес)

AED 415

Почему страница прошла отбор

Актуальная модель данных (не старше 72 часов), не менее 3 зарегистрированных сделок за 24 месяца, текущий ценовой ориентир DLD, точное соответствие ценовому диапазону и расчётная валовая доходность, прошедшая проверку допустимости.

Статистика сделок DLD и расчётные валовые метрики помогают принять решение, но не являются оценкой, прогнозом или гарантией доходности.

Рассчитать чистый ROI Получить подбор по зданию