داده DLD تا تاریخ 26 Oct 2026 · آخرین معامله: 4 Sept 2026
در تصویر: Grosvenor House· پروژه نوساز منطقهMarina Place 1، Dubai Maritime City: اداره اراضی دبی در ۱۲ ماه 5 معامله و در ۲۴ ماه 167 معامله ثبت کرده است. آخرین معامله ثبت‌شده مربوط به 4 Sept 2026 است.
۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبت‌شده DLD، نه پیشبینی).
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 2.2M | AED 2 738 |
| 2026-08 | 1 | AED 3.5M | AED 2 693 |
| 2026-05 | 3 | AED 3.5M | — |
| 2025-05 | 2 | AED 9.1M | AED 3 417 |
| 2025-04 | 4 | AED 3.2M | AED 2 682 |
| 2025-03 | 5 | AED 3.1M | AED 2 567 |
| 2025-02 | 29 | AED 2.2M | AED 2 668 |
| 2025-01 | 83 |
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 80 | AED 2.2M | 2 763 | — |
| 2BR | 72 | AED 3.5M | 2 900 | — |
| 3BR | 15 | AED 6.1M | 3 220 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده می‌شود که DLD تعداد اتاق‌خواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمان‌ها صادقانه خط تیره نشان می‌دهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| AED 3.1M |
| AED 3 040 |
| 2024-12 | 39 | AED 3.1M | AED 2 888 |