Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 991K
+27.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 586
-4.7% год к году
Сделки за 12 мес
15
56 за 24 мес· -63.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 780K
Тек. 12 мес
AED 991K
+27.1% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 665
Тек. 12 мес
AED 1 586
-4.7% год к году
Помесячная активность
2024-062026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 735K
- за ft²
- AED 1 792
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 910
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 1 718
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 418
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 670
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 730K
- за ft²
- AED 1 419
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 623
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 826K
- за ft²
- AED 1 634
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 469
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 615K
- за ft²
- AED 1 422
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 665K
- за ft²
- AED 1 711
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 780K
- за ft²
- AED 1 823
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 730K
- за ft²
- AED 1 679
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 719K
- за ft²
- AED 1 800
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 758K
- за ft²
- AED 1 861
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 698
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 630K
- за ft²
- AED 1 544
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 620K
- за ft²
- AED 1 566
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 735K | AED 1 792 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.4M | AED 1 910 |
| 2025-12 | 3 | AED 800K | AED 1 718 |
| 2025-11 | 4 | AED 1.2M | AED 1 418 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.2M | AED 1 670 |
| 2025-09 | 3 | AED 730K | AED 1 419 |
| 2025-07 | 4 | AED 1.1M | AED 1 623 |
| 2025-05 | 6 | AED 826K | AED 1 634 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.2M | AED 1 469 |
| 2025-03 | 5 | AED 615K | AED 1 422 |
| 2025-02 | 9 | AED 665K | AED 1 711 |
| 2025-01 | 5 | AED 780K | AED 1 823 |
| 2024-12 | 6 | AED 730K | AED 1 679 |
| 2024-11 | 2 | AED 719K | AED 1 800 |
| 2024-09 | 2 | AED 758K | AED 1 861 |
| 2024-08 | 2 | AED 1.4M | AED 1 698 |
| 2024-07 | 3 | AED 630K | AED 1 544 |
| 2024-06 | 1 | AED 620K | AED 1 566 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 34 | AED 686K | 1 715 |
| 1BR | 22 | AED 1.2M | 1 534 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.