Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 807K
-34.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 645
+9.3% год к году
Сделки за 12 мес
14
49 за 24 мес· -60.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.2M
Тек. 12 мес
AED 807K
-34.3% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 504
Тек. 12 мес
AED 1 645
+9.3% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 610K
- за ft²
- AED 1 551
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 880
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 1 627
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 657K
- за ft²
- AED 1 598
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 675K
- за ft²
- AED 1 642
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 804
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 894
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 531
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 513
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 507
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 980K
- за ft²
- AED 1 400
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 920K
- за ft²
- AED 1 312
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 465
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 884K
- за ft²
- AED 1 406
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 735
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 313
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 290
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 3 | AED 610K | AED 1 551 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.5M | AED 1 880 |
| 2025-12 | 5 | AED 750K | AED 1 627 |
| 2025-10 | 2 | AED 657K | AED 1 598 |
| 2025-09 | 2 | AED 675K | AED 1 642 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.4M | AED 1 804 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.1M | AED 1 894 |
| 2025-06 | 5 | AED 1.1M | AED 1 531 |
| 2025-05 | 4 | AED 1.5M | AED 1 513 |
| 2025-04 | 7 | AED 1.3M | AED 1 507 |
| 2025-03 | 5 | AED 980K | AED 1 400 |
| 2025-02 | 3 | AED 920K | AED 1 312 |
| 2025-01 | 5 | AED 1.4M | AED 1 465 |
| 2024-12 | 2 | AED 884K | AED 1 406 |
| 2024-11 | 1 | AED 2.2M | AED 1 735 |
| 2024-06 | 2 | AED 1.2M | AED 1 313 |
| 2024-03 | 2 | AED 1.4M | AED 1 290 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 16 | AED 680K | 1 647 |
| 1BR | 26 | AED 1.2M | 1 501 |
| 2BR | 7 | AED 1.9M | 1 471 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.