Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 725K
-14.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 890
+20.3% год к году
Сделки за 12 мес
6
41 за 24 мес· -82.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 846K
Тек. 12 мес
AED 725K
-14.3% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 571
Тек. 12 мес
AED 1 890
+20.3% год к году
Помесячная активность
2024-072026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 765K
- за ft²
- AED 1 932
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 855K
- за ft²
- AED 1 816
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 577K
- за ft²
- AED 1 861
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 2 017
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 775K
- за ft²
- AED 1 855
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 640
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 619K
- за ft²
- AED 1 486
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 1 739
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 730K
- за ft²
- AED 1 553
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 740
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 675K
- за ft²
- AED 1 639
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 685K
- за ft²
- AED 1 613
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 1 535
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 432
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 683K
- за ft²
- AED 1 683
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 830K
- за ft²
- AED 1 991
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 625K
- за ft²
- AED 1 537
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 670K
- за ft²
- AED 1 562
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 765K | AED 1 932 |
| 2025-12 | 1 | AED 855K | AED 1 816 |
| 2025-11 | 2 | AED 577K | AED 1 861 |
| 2025-10 | 1 | AED 800K | AED 2 017 |
| 2025-09 | 1 | AED 775K | AED 1 855 |
| 2025-07 | 3 | AED 1.4M | AED 1 640 |
| 2025-06 | 4 | AED 619K | AED 1 486 |
| 2025-05 | 2 | AED 720K | AED 1 739 |
| 2025-04 | 4 | AED 730K | AED 1 553 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.4M | AED 1 740 |
| 2025-02 | 1 | AED 675K | AED 1 639 |
| 2025-01 | 3 | AED 685K | AED 1 613 |
| 2024-12 | 8 | AED 700K | AED 1 535 |
| 2024-11 | 6 | AED 1.1M | AED 1 432 |
| 2024-10 | 2 | AED 683K | AED 1 683 |
| 2024-09 | 1 | AED 830K | AED 1 991 |
| 2024-08 | 2 | AED 625K | AED 1 537 |
| 2024-07 | 1 | AED 670K | AED 1 562 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 29 | AED 695K | 1 686 |
| 1BR | 12 | AED 1.2M | 1 454 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.