Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 6.6M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 521
Сделки за 12 мес
368
368 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Данные застройщика
Срок сдачи и план оплат
Срок сдачи
Q2 2029
Застройщик: Zaya Developer
План оплат
- при бронировании10%
- в ходе строительства30%
- при передаче ключей60%
Сопоставлено с проектом «Lunaya» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-08-08. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
Помесячная активность
2026-042026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 7.2M
- за ft²
- AED 2 858
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 5.7M
- за ft²
- AED 2 652
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 25
- Ориентир цены
- AED 6.8M
- за ft²
- AED 2 649
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 62
- Ориентир цены
- AED 6.9M
- за ft²
- AED 2 490
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 257
- Ориентир цены
- AED 6.5M
- за ft²
- AED 2 496
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 9 | AED 7.2M | AED 2 858 |
| 2026-07 | 15 | AED 5.7M | AED 2 652 |
| 2026-06 | 25 | AED 6.8M | AED 2 649 |
| 2026-05 | 62 | AED 6.9M | AED 2 490 |
| 2026-04 | 257 | AED 6.5M | AED 2 496 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 4BR | 368 | AED 6.6M | 2 521 |
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.