داده مستقیم DLD
بازار این ساختمان
معیار قیمت (۱۲ ماه)
AED 2.6M
اجاره سالانه برآوردی
—
بازگشت سرمایه ناخالص
—
قیمت هر فوت² (۱۲ ماه)
AED 1 415
معاملات ۱۲ ماه
6
6 در ۲۴ ماه
برآورد بازده ناخالص
—
فعالیت ماهانه
داده DLD تا تاریخ 12 Sept 2026 · آخرین معامله: 25 Aug 2026
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 1.8M | AED 1 508 |
| 2026-07 | 1 | AED 2.2M | AED 2 792 |
| 2026-06 | 1 | AED 2.1M | AED 2 683 |
| 2026-05 | 1 | AED 2.1M | — |
| 2026-04 | 1 | AED 5.2M | — |
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 3 | — | — | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.