DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 4.3M
推算年租金
AED 178K
毛回本周期
24.1 年
每平方英尺价格（12 个月）
AED 2 915
12 个月成交
22
22 24 个月内
毛租金回报估算
4.2%
DLD
基于该楼盘数据的投资摘要
Beach Mansion（Emaar Beachfront）：DLD 近12个月登记 22 宗交易，近24个月登记 22 宗；最近一宗登记交易日期为 8 Oct 2026。
- 近12个月价格基准为 AED 4.3M，即每平方英尺 AED 2 915。
- 目前数据不足，无法可靠比较两个12个月窗口。
- 基于充足样本的估算毛租金回报率为 4.2%。