Données DLD au 1 Oct 2026 · Dernière transaction: 30 Sept 2026
Sur la photo: The Spark By Esnaad· projet neuf du quartier| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 12 | AED 1.2M | AED 3 012 |
| 2026-08 | 15 | AED 793K | AED 1 980 |
| 2026-07 | 9 | AED 1.2M | AED 2 770 |
| 2026-06 | 7 | AED 809K | AED 2 850 |
| 2026-05 | 9 | AED 1.3M | AED 2 062 |
| 2026-04 | 8 | AED 819K | — |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 21 | AED 747K | 1 796 | — |
| 1BR | 24 | AED 1.0M | 1 338 | — |
| 2BR | 5 | AED 1.9M | 1 853 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.