Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.6M
-2.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 931
-13.7% год к году
Сделки за 12 мес
62
66 за 24 мес· +1450.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.6M
Тек. 12 мес
AED 1.6M
-2.5% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 236
Тек. 12 мес
AED 1 931
-13.7% год к году
Помесячная активность
2025-072026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 2 054
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 31
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 2 028
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 927
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 853
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 867
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 980K
- за ft²
- AED 2 111
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 805
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 2 031
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 600
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 2 236
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 1.5M | AED 2 054 |
| 2026-07 | 31 | AED 1.5M | AED 2 028 |
| 2026-06 | 10 | AED 2.0M | AED 1 927 |
| 2026-05 | 7 | AED 1.6M | AED 1 853 |
| 2026-04 | 1 | AED 2.4M | — |
| 2026-02 | 1 | AED 1.6M | AED 1 867 |
| 2026-01 | 1 | AED 980K | AED 2 111 |
| 2025-12 | 4 | AED 1.3M | AED 1 805 |
| 2025-10 | 4 | AED 1.4M | AED 2 031 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.3M | AED 1 600 |
| 2025-07 | 4 | AED 1.6M | AED 2 236 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 19 | AED 995K | 2 004 |
| 1BR | 39 | AED 1.6M | 1 949 |
| 2BR | 6 | AED 2.5M | 1 477 |
| 3BR | 2 | AED 3.2M | 1 917 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Rome by Samana Developers
Samana
от
AED 2.7M
on sale
Nineteen Riviera Lagoon
Riviera Group
от
AED 25M
on sale
Knightsbridge Phase 2
Leos
от
AED 14M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.