Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 18 Mar 2026
Sur la photo: Natuzzi Harmony· projet neuf du quartierLes 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.0M | AED 2 541 |
| 2025-12 | 1 | AED 3.9M | AED 2 500 |
| 2025-07 | 1 | AED 2.0M | AED 2 541 |
| 2025-04 | 2 | AED 3.2M | AED 2 520 |
| 2025-03 | 7 | AED 2.3M | AED 2 518 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 7 | AED 1.9M | 2 518 | — |
| 2BR | 5 | AED 4.0M | 2 524 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.