DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 13 Nov 2025
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 4 | — | — | — |
| 2BR | 7 | AED 1.1M | 838 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | AED 1.3M | AED 819 |
| 2025-09 | 3 | AED 705K | AED 884 |
| 2025-08 | 1 | AED 770K | AED 666 |
| 2025-05 | 1 | AED 600K | AED 776 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.0M | AED 689 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.1M | AED 1 115 |
| 2024-12 | 1 | AED 985K | AED 883 |
| 2024-10 | 1 | AED 850K | AED 835 |
| 2024-06 | 1 | AED 430K | AED 624 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.3M | AED 556 |