DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 8 | AED 624K | 862 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 1.4M | AED 950 |
| 2026-02 | 1 | AED 550K | AED 798 |
| 2025-12 | 1 | AED 930K | AED 922 |
| 2025-11 | 1 | AED 620K | AED 932 |
| 2025-10 | 1 | AED 950K | AED 942 |
| 2025-09 | 2 | AED 615K | AED 862 |
| 2025-05 | 2 | AED 965K | AED 882 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.6M | AED 1 049 |
| 2025-01 | 1 | AED 600K | AED 776 |
| 2024-11 | 1 | AED 907K | AED 411 |
| 2024-10 | 1 | AED 580K | AED 750 |
| 2024-09 | 1 | AED 372K | AED 961 |
| 2024-07 | 1 | AED 845K | AED 838 |
| 2024-05 | 1 | AED 800K | AED 717 |