Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 871K
+3.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 816
+4.9% год к году
Сделки за 12 мес
12
23 за 24 мес· +9.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 842K
Тек. 12 мес
AED 871K
+3.4% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 778
Тек. 12 мес
AED 816
+4.9% год к году
Помесячная активность
2024-052026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 838
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 798
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 837K
- за ft²
- AED 830
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 620K
- за ft²
- AED 932
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 855K
- за ft²
- AED 848
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 525K
- за ft²
- AED 732
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 819
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 950
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 480K
- за ft²
- AED 693
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 907K
- за ft²
- AED 411
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 580K
- за ft²
- AED 750
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 372K
- за ft²
- AED 961
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 774K
- за ft²
- AED 768
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 717
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 1.4M | AED 838 |
| 2026-02 | 1 | AED 550K | AED 798 |
| 2025-12 | 2 | AED 837K | AED 830 |
| 2025-11 | 1 | AED 620K | AED 932 |
| 2025-10 | 2 | AED 855K | AED 848 |
| 2025-09 | 3 | AED 525K | AED 732 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.0M | AED 819 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.4M | AED 950 |
| 2025-01 | 3 | AED 480K | AED 693 |
| 2024-11 | 1 | AED 907K | AED 411 |
| 2024-10 | 1 | AED 580K | AED 750 |
| 2024-09 | 1 | AED 372K | AED 961 |
| 2024-07 | 2 | AED 774K | AED 768 |
| 2024-05 | 1 | AED 800K | AED 717 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 1 | AED 372K | 961 |
| 1BR | 11 | AED 561K | 789 |
| 2BR | 6 | AED 957K | 821 |
| 3BR | 5 | AED 1.4M | 758 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.