DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 27 Feb 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 3 | — | — | — |
| 1BR | 2 | — | — | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 1.4M | AED 909 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.0M | AED 1 013 |
| 2025-10 | 1 | AED 550K | AED 1 114 |
| 2025-06 | 1 | AED 950K | AED 867 |
| 2025-05 | 1 | AED 950K | AED 954 |
| 2025-02 | 1 | AED 700K | AED 894 |
| 2024-11 | 3 | AED 480K | AED 904 |
| 2024-08 | 2 | AED 795K | AED 795 |
| 2024-07 | 1 | AED 681K | AED 597 |
| 2024-04 | 1 | AED 490K | AED 726 |