DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 4 Feb 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 3 | — | — | — |
| 1BR | 3 | — | — | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 440K | AED 1 137 |
| 2026-01 | 1 | AED 605K | AED 878 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.8M | AED 717 |
| 2025-09 | 1 | AED 705K | AED 934 |
| 2025-06 | 1 | AED 900K | AED 884 |
| 2025-05 | 2 | AED 925K | AED 872 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.8M | AED 749 |
| 2025-03 | 1 | AED 194K | AED 1 002 |
| 2025-01 | 1 | AED 501K | AED 648 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.3M | AED 869 |
| 2024-10 | 1 | AED 393K | AED 1 016 |
| 2024-08 | 1 | AED 390K | AED 1 008 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.1M | AED 725 |