Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 898K
-0.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 815
+1.4% год к году
Сделки за 12 мес
6
18 за 24 мес· -50.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 906K
Тек. 12 мес
AED 898K
-0.8% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 804
Тек. 12 мес
AED 815
+1.4% год к году
Помесячная активность
2024-062026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 440K
- за ft²
- AED 1 137
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 605K
- за ft²
- AED 878
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 646
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 598K
- за ft²
- AED 791
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 884
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 830K
- за ft²
- AED 785
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 674
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 194K
- за ft²
- AED 1 002
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 501K
- за ft²
- AED 648
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 805
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 393K
- за ft²
- AED 1 016
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 390K
- за ft²
- AED 1 008
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 725
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 440K | AED 1 137 |
| 2026-01 | 1 | AED 605K | AED 878 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.6M | AED 646 |
| 2025-09 | 2 | AED 598K | AED 791 |
| 2025-06 | 1 | AED 900K | AED 884 |
| 2025-05 | 4 | AED 830K | AED 785 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.6M | AED 674 |
| 2025-03 | 1 | AED 194K | AED 1 002 |
| 2025-01 | 1 | AED 501K | AED 648 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.2M | AED 805 |
| 2024-10 | 1 | AED 393K | AED 1 016 |
| 2024-08 | 1 | AED 390K | AED 1 008 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.1M | AED 725 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 3 | AED 342K | 1 052 |
| 1BR | 4 | AED 575K | 777 |
| 2BR | 5 | AED 844K | 804 |
| 3BR | 6 | AED 1.5M | 708 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.