Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 425K
+16.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 305
+16.3% год к году
Сделки за 12 мес
201
402 за 24 мес· 0.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 365K
Тек. 12 мес
AED 425K
+16.6% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 263
Тек. 12 мес
AED 305
+16.3% год к году
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 104 | AED 316K | 273 |
| 2BR | 288 | AED 407K | 286 |
| 3BR | 2 | AED 549K | 294 |
| 4BR | 2 | AED 555K | 290 |
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.