Насколько ликвидно это здание?

За последние 12 месяцев зарегистрировано 5 сделок, за 24 месяца — 17, всего — 49. Это регистрации Земельного департамента Дубая: мера ликвидности, а не прогноз.

Какая здесь цена за ft²?

AED 782 за ft² за последние 12 месяцев против AED 826 за предыдущие 12. Взвешенная медиана месячных медиан DLD.

Когда прошла последняя сделка?

Последняя зарегистрированная продажа — 2026-07-13, AED 464K. Это одна сделка, а не оценка здания.

AL FALAK RESIDENCE: сценарий роста капитала

Факты для этого сценария

Ориентир цены DLD

AED 535K

зарегистрированных сделок / 24 мес

изменение цены: последние 12 мес к предыдущим

-13.0%

Ориентир за предыдущие 12 мес

AED 615K

Ликвидность: как часто это здание реально торгуется

зарегистрированных сделок / 12 мес

зарегистрированных сделок за всё время

объём сделок: последние 12 мес к предыдущим

-58.3%

последняя зарегистрированная сделка

2026-07-13 · AED 464K

Цена за ft²: то же окно, сопоставимая единица

цена за ft² (12 мес)

AED 782

цена за ft² (предыдущие 12 мес)

AED 826

цена за ft², год к году

-5.3%

Почему страница прошла отбор

Актуальная модель данных (не старше 72 часов), не менее 3 зарегистрированных сделок за 24 месяца, текущий ценовой ориентир DLD, точное соответствие ценовому диапазону, а также данные за текущие и предыдущие 12 месяцев.

Статистика сделок DLD и расчётные валовые метрики помогают принять решение, но не являются оценкой, прогнозом или гарантией доходности.

Рассчитать чистый ROI Получить подбор по зданию