بازار این ساختمان
جمعبندی سرمایهگذاری بر پایه دادههای این ساختمان
ACES CHATEAU، JVC — Jumeirah Village Circle: اداره اراضی دبی در ۱۲ ماه 4 معامله و در ۲۴ ماه 13 معامله ثبت کرده است. آخرین معامله ثبتشده مربوط به 9 Oct 2026 است.
داده DLD تا تاریخ 26 Oct 2026 · آخرین معامله: 9 Oct 2026
در تصویر: Trace Park· پروژه نوساز منطقهACES CHATEAU، JVC — Jumeirah Village Circle: اداره اراضی دبی در ۱۲ ماه 4 معامله و در ۲۴ ماه 13 معامله ثبت کرده است. آخرین معامله ثبتشده مربوط به 9 Oct 2026 است.
۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 9 | AED 720K | 777 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-10 | 1 | AED 795K | AED 836 |
| 2026-09 | 1 | AED 1.5M | AED 859 |
| 2026-07 | 1 | AED 663K | AED 708 |
| 2026-06 | 1 | AED 880K | — |
| 2025-10 | 1 | AED 650K | AED 684 |
| 2025-09 | 4 | AED 730K | AED 753 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.4M | AED 711 |
| 2025-01 | 1 | AED 765K | AED 897 |
| 2024-12 | 1 | AED 675K | AED 791 |
| 2024-10 | 1 | AED 860K | AED 924 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.4M | AED 786 |
| 2024-07 | 1 | AED 665K | AED 714 |
| 2024-06 | 1 | AED 632K | AED 675 |
| 2024-05 | 3 | AED 480K | AED 486 |