DLD 数据截至 29 Sept 2026 · 最近一笔成交: 25 Nov 2025
图为: Reportage Village· 该区域的新项目最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 11 | AED 472K | 728 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
该区域的新项目——开发商效果图
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | AED 600K | AED 603 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.4M | AED 885 |
| 2025-08 | 1 | AED 600K | AED 1 053 |
| 2025-07 | 1 | AED 500K | AED 649 |
| 2025-06 | 1 | AED 435K | AED 779 |
| 2025-05 | 1 | AED 500K | AED 879 |
| 2025-04 | 2 | AED 400K | AED 702 |
| 2025-03 | 1 | AED 590K | AED 765 |
| 2025-01 | 2 | AED 365K | AED 654 |
| 2024-11 | 2 | AED 560K | AED 608 |
| 2024-09 | 1 | AED 594K | AED 488 |
| 2024-08 | 2 | AED 539K | AED 555 |
| 2024-06 | 1 | AED 590K | AED 484 |
| 2024-05 | 1 | AED 400K | AED 402 |